Gestionnaire immobilier / Property Manager in Montréal

Nous recherchons un gestionnaire immobilier expérimenté et motivé pour superviser tous les aspects de l'exploitation et du rendement d'un vaste complexe résidentiel situé au centre-ville de Montréal. Ce poste de direction consiste à offrir une expérience exceptionnelle aux résidents tout en assurant l'efficacité opérationnelle de l'immeuble, son rendement financier, l'atteinte des objectifs d'occupation et la valeur globale de l'actif.

Le candidat idéal est un leader impliqué, possédant une solide expérience en gestion immobilière résidentielle, en direction d'équipe, en budgétisation, en location et en relations avec les résidents. Il s'épanouit dans un environnement dynamique et s'engage à maintenir les normes les plus élevées en matière de service et de professionnalisme.

Responsabilités :

• Superviser les opérations quotidiennes et la gestion globale de l'immeuble résidentiel.
• Assurer un haut niveau de satisfaction des résidents en offrant un service à la clientèle exceptionnel.
• Élaborer et mettre en œuvre des stratégies visant à maximiser le taux d'occupation et les revenus locatifs.
• Gérer les communications, les demandes de renseignements, les préoccupations et les plaintes des résidents de manière rapide et professionnelle.
• Surveiller les dépenses d'exploitation, les budgets et le rendement financier.
• Examiner les comptes à recevoir, faire le suivi des soldes impayés et assurer un recouvrement efficace des loyers.
• Coordonner les programmes d'entretien préventif et veiller à ce que les systèmes et l'équipement de l'immeuble soient correctement entretenus.
• Gérer les relations avec les entrepreneurs, les fournisseurs et les prestataires de services, y compris la négociation et l'administration des contrats.
• Effectuer des inspections régulières de l'immeuble et assurer son entretien selon les normes les plus élevées.
• Identifier les occasions d'améliorer l'efficacité opérationnelle, l'expérience des résidents et le rendement global de l'immeuble.
• Intervenir en cas d'urgence et coordonner les mesures appropriées pour protéger les résidents, les employés et les biens immobiliers.
• Représenter l'immeuble de manière professionnelle et favoriser une communauté résidentielle accueillante et positive.
• Maintenir une solide connaissance du marché locatif local, notamment en effectuant régulièrement des visites des immeubles concurrents.
• Diriger, encadrer, former et soutenir les équipes sur place, notamment le personnel administratif, de location, d'entretien, de sécurité et d'entretien ménager.
• Gérer les comptes des locataires et veiller au respect de toutes les exigences applicables de la réglementation québécoise en matière de location et de logement.
• Veiller au respect des politiques et procédures de l'entreprise, ainsi que des meilleures pratiques de l'industrie.

Exigences :

• Au moins 5 ans d'expérience en gestion immobilière résidentielle.
• Expérience avérée dans la direction d'équipes sur place au sein d'un environnement résidentiel à fort volume.
• Solide expérience en matière de location, de renouvellement de baux, de perception des loyers, de relations avec les résidents et d'optimisation du taux d'occupation.
• Expérience dans la préparation et la gestion de budgets ainsi que dans la production de rapports financiers mensuels.
• Excellente compréhension de l'exploitation et de l'entretien des immeubles résidentiels.
• Expérience avérée dans la gestion des fournisseurs, des entrepreneurs et des prestataires de services externes.
• Solides compétences organisationnelles, avec la capacité d'établir des priorités et de gérer simultanément plusieurs responsabilités.
• Maîtrise de la suite Microsoft Office.
• Expérience avec le logiciel Yardi est considérée comme un atout majeur.
• Maîtrise du français, tant à l'écrit qu'à l'oral.
• Haut niveau d'intégrité, de professionnalisme et de responsabilité.
• Motivé, adaptable et axé sur les résultats, doté d'une solide éthique de travail.
• Style de leadership positif et engagement à favoriser un environnement de travail collaboratif.

Autre exigence linguistique : anglais - Niveau de maîtrise requis : avancé - Raisons de l'exigence linguistique : communication avec les clients - Fréquence d'utilisation : quotidienne (pour diverses tâches).

Avantages sociaux :

• Salaire concurrentiel de 90 000 $ par année.
• Couverture médicale, dentaire, ophtalmologique et pour les médicaments sur ordonnance.
• Couverture d'assurance-vie supplémentaire facultative pour les conjoints et les personnes à charge.
• Couverture d'invalidité de longue durée, de décès accidentel et de mutilation.
• Assurance médicale d'urgence en voyage.
• Programme d'aide aux employés et à leur famille (PAEF).
• Régime d'épargne-retraite enregistré collectif (REER collectif) avec cotisations de l'employeur.
• Possibilités de perfectionnement professionnel et d'évolution de carrière.

Si vous êtes un professionnel passionné de la gestion immobilière qui excelle dans le leadership opérationnel, l'engagement des résidents et l'obtention de résultats, nous vous encourageons à poser votre candidature et à devenir un membre à part entière d'une équipe dynamique et en pleine croissance.

Veuillez envoyer votre CV en format Word à Sofia Naranjo à l'adresse sofia.naranjo@quantum.ca.