Directeur Développement des Terres in Gatineau

Brigil recherche un directeur de développement des terres, talentueux et motivé, pour se joindre à notre équipe interne et contribuer à façonner la vision architecturale de notre portefeuille croissant de projets résidentiels. Il s'agit d'un poste à temps plein basé dans nos bureaux de Gatineau.

En étroite collaboration avec le vice-président du développement et nos équipes de projet, le directeur veillera à ce que notre vision architecturale et urbanistique soit systématiquement mise en œuvre selon les normes les plus élevées, de la conception initiale à la construction.

• Maintenir à jour les coûts des projets.
• Faire suivi des lettres de crédit et s’assurer de récupérer les montants à chacune des étapes.
• Établir rentabilité et coût unitaire pour chaque terre.
• Faire suivi sur l’obtention des protocoles selon échéancier.
• Octroi et suivi des mandats et des divers travaux de développement.
• Responsable du budget de développement et s’assurer de ne pas dépasser les coûts.
• Négocier les contrats avec les sous-traitants.
• Maintenir pour chaque projet une grille à jour des mandats confiés par type de professionnel et leurs honoraires respectifs.
• Fait des séances de remue-méninges avec les professionnels impliqués afin d’optimiser la valeur de chacun des développements en fonction de la clientèle ciblée.
• Fait le suivi de l’élaboration des concepts et fait l’analyse de valeurs des diverses alternatives afin de maximiser la valeur du développement en incluant le concept du bâtiment.
• Au début de la vie du projet, établit un échéancier de réalisation et le coût budgétaire des infrastructures en incluant tous les frais d’honoraire.
• Traduire le budget retenu sous forme de cash-flow afin d’établir les dates de sortie de fonds en fonction de l’échéancier de réalisation.
• Participer aux réunions Vision & Développement afin de faire état des progrès sur chacun des projets.
• Fait approuver les nouveaux contrats et justifie les écarts entre le budget consenti et le budget réel selon chacune des étapes du projet.
• Fait l’étude de rentabilité sur chacun des projets afin de démontrer le coût des terrains au mètre linéaire de rue.
• Fait le calcul des extra terrains.
• Faire préparer toutes les études requises pour le développement des terres.
• Assure le suivi et la coordination des documents d’exécution et des documents d’appel d'offres selon échéancier mentionné précédemment.
• Pour chaque projet, obtenir des professionnels une confirmation des mouvements de terre basée sur les produits à construire et les niveaux de terrain existants.
• Valide les rapports et émet des directives conséquentes à la construction en vue d’établir l’élévation des bâtiments de manière optimale.
• Supervise le lancement des appels d’offres pour la construction des infrastructures.
• S’assure que les devis des ingénieurs incorporent les conditions générales de Brigil.
• Analyse les soumissions et émet les recommandations.
• Vérifie l’analyse des soumissions des entrepreneurs en construction effectués par les consultants et valide leurs recommandations.
• Représente le maître d’ouvrage dans la gestion des divers contrats de construction et se rend sur les sites de construction si nécessaire.
• Analyse toute demande d’ajout des entrepreneurs et valide les recommandations des professionnels selon les termes du contrat.
• S’assure de la prestance de services des ingénieurs et valide toute demande d’ajout pour établir si elle est recevable.
• S’assure de l’obtention, par les ingénieurs, de tous les documents post-construction tels que relevé, manuel d’instruction et de garantie, plans TQC, certification de l’ingénieur, etc., en vue de récupérer les lettres de crédit bancaire.
• Gère les protocoles d’entente et fait le suivi de la cession des infrastructures et des parcs avec la ville concernée.

Ce que Brigil vous offre ? Faites partie d'une équipe de bâtisseurs urbains au sein d'une entreprise de développement axée sur le design. Salaire compétitif. Régime enregistré d'épargne-retraite (REER) collectif avec cotisations de l'employeur.